تأسيس الأعمال في تيكوم: دليل الموافقات والتصاريح

يتطلب تأسيس عمل تجاري في منطقة تيكوم الحرة (مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي للمعرفة، وغيرها) عملية موافقات منسقة تشمل الترخيص التجاري والتجهيز الداخلي. الخطوة الأولى: الحصول على رخصة تجارية من تيكوم تُفوض نشاطك التجاري داخل المنطقة الحرة. الخطوة الثانية: تسجيل عقد إيجار المساحة المكتبية مع تيكوم لتأكيد تفاصيل الموقع وشروط الإيجار. الخطوة الثالثة: تقديم رسومات التصميم الداخلي لفريق مراجعة التصميم في تيكوم، وتشمل المخططات المعمارية للفواصل المكتبية (يُفضل الفواصل الزجاجية)، ومواصفات نظام الأسقف، وتشطيبات الأرضيات، وتفاصيل تعديلات أنظمة التكييف. الخطوة الرابعة: بعد الموافقة على التصميم، تصدر تيكوم شهادة عدم الممانعة المطلوبة لتقديم طلب رخصة البناء من بلدية دبي (إذا كانت هناك تغييرات هيكلية). الخطوة الخامسة: الحصول على موافقة اللوحات الإعلانية من تيكوم، وتشمل الحجم والموقع والإضاءة والمحتوى — عادةً يُسمح فقط باللوحات المثبتة على المباني دون لوحات أرضية. الخطوة السادسة: الحصول على موافقة الدفاع المدني إذا كانت أنظمة السلامة من الحرائق متأثرة بالتجهيز الداخلي. تستغرق مراجعة التصميم الداخلي من 3 إلى 7 أيام عمل. يجب أن يكون جميع مقاولي التجهيز الداخلي معتمدين من تيكوم ومسجلين في قائمة المقاولين الرسمية التي تحتفظ بها تيكوم وتُحدث كل ثلاثة أشهر. يؤدي استخدام مقاول غير مسجل إلى إيقاف العمل فوراً. تقوم تيكوم بإجراء تفتيش دوري أثناء التجهيز الداخلي في مراحل رئيسية تشمل بعد الهدم، وبعد تجهيز الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة، وقبل إغلاق الأسقف، وعند اكتمال المشروع.