أدلة وإرشادات موافقات دبي

دليل شامل لمدة معالجة رخص البناء من بلدية دبي. تستغرق الرخص القياسية من 5 إلى 15 يوم عمل حسب تعقيد المشروع وجودة المستندات. تعرف على كيفية معالجة الرخص الأولية بشكل أسرع خلال 3–7 أيام عمل، والعوامل المؤثرة على سرعة المعالجة مثل اكتمال المستندات، تعقيد المشروع، عبء عمل الجهة، والتغيرات الموسمية. اكتشف كيفية تسريع طلبك عبر خدمة النخيل السريعة من بلدية دبي وكيف تضمن المراجعات المسبقة من قبل استشاريين متمرسين الموافقة من المرة الأولى، مما يلغي تأخيرات إعادة التقديم.

قائمة شاملة بالمستندات اللازمة للحصول على موافقة الدفاع المدني بدبي — التصريح الإلزامي للسلامة من الحرائق لجميع مشاريع البناء في دبي. تتضمن رسومات تصميم السلامة من الحرائق التي تظهر مخارج الهروب وتقسيم الحريق، ومواصفات أنظمة الحماية النشطة من الحرائق للرشاشات والإنذارات، وتفاصيل الحماية السلبية من الحرائق للجدران والأبواب المقاومة للحريق، وخطط الإخلاء في حالات الطوارئ، ونماذج طلب الدفاع المدني مختومة من استشاريي السلامة المعتمدين، ومرجع رخصة البناء من بلدية دبي، وموافقة المطور من الدفاع المدني. شرح إضافي للمتطلبات الخاصة بالمباني عالية الخطورة وناطحات السحاب.

دليل شامل يوضح متى تكون شهادة عدم الممانعة من بلدية دبي مطلوبة لمشاريع التجديد، وكيفية التقديم، والمستندات المطلوبة، والمدة الزمنية للمعالجة. يشرح الفرق بين شهادة عدم الممانعة من بلدية دبي وتصاريح البناء، ومتى تكون الشهادة إلزامية (التغييرات الهيكلية، تعديلات الواجهة، تعديلات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والسباكة، تغييرات غلاف المبنى) مقابل متى لا تكون مطلوبة (التجديدات التجميلية البسيطة). يغطي عملية التقديم الكاملة بما في ذلك متطلبات شهادة عدم الممانعة من المطور، والمستندات المطلوبة مثل سند الملكية ورسومات التجديد، ومدة المعالجة من 3 إلى 7 أيام عمل، وفترات الصلاحية من 6 إلى 12 شهرًا، والأخطاء الشائعة التي تؤدي إلى الرفض.

كل ما تحتاج معرفته عن موافقة هيئة الطرق والمواصلات (RTA) للمشاريع التجارية في دبي. يغطي هذا الدليل الحالات التي تكون فيها موافقة الهيئة إلزامية — المباني التجارية الجديدة، المشاريع التي تولد حركة مرور كبيرة، التعديلات على نقاط الوصول للمركبات، توفير مواقف سيارات إضافية، والتطورات القريبة من محطات المترو. يشرح عملية دراسة تأثير المرور (TIS)، تقييم الطلب على مواقف السيارات وفقاً لكود مواقف بلدية دبي، معايير تصميم نقاط الوصول من حيث مسافات الرؤية وأنصاف أقطار الدوران، والمتطلبات الخاصة للمشاريع القريبة من وسائل النقل العام. تستغرق المعالجة من 7 إلى 15 يوم عمل مع تقديم الوثائق كاملة.

دليل شامل خطوة بخطوة للحصول على شهادة إتمام البناء من بلدية دبي — الموافقة النهائية التي تؤكد أن المبنى قد شُيّد وفقاً للمخططات المعتمدة وآمن للاستخدام. يغطي الدليل جميع المراحل الثماني بدءاً من إتمام البناء حسب المخططات المعتمدة، مروراً بجمع جميع موافقات الجهات المختصة من الدفاع المدني، هيئة كهرباء ومياه دبي، هيئة الطرق والمواصلات، والمطورين، وتقديم المخططات حسب التنفيذ، وطلب الفحص النهائي من بلدية دبي، واجتياز فحوصات السلامة الإنشائية والكهربائية والميكانيكية والحريق، وتسوية المخالفات، ودفع الرسوم المستحقة، واستلام الشهادة. تستغرق العملية من 10 إلى 20 يوم عمل بعد طلب الفحص مع شرح عوامل التأخير الشائعة.

دليل شامل للحصول على موافقة التجهيز الداخلي في واحة دبي للسيليكون (DSO). يغطي عملية مراجعة التصميم في DSO بما في ذلك تقديم طلب شهادة عدم الممانعة (NOC)، ومتطلبات تقديم رسومات التجهيز الداخلي للمخططات المعمارية والميكانيكية والكهربائية والسلامة من الحرائق، ومتطلبات تسجيل المقاولين، وإرشادات التصميم لتعديلات الواجهات واللافتات ومواقع مكيفات الهواء وساعات العمل. يشرح العملية الكاملة من إصدار شهادة عدم الممانعة من DSO وحتى تقديم طلب رخصة البناء في بلدية دبي، مع فترات معالجة تتراوح بين 3-7 أيام عمل للتجهيزات الداخلية القياسية. يتضمن قيود ساعات عمل المقاولين ومتطلبات الامتثال المجتمعي.

دليل شامل لإرشادات تصميم دبي الجنوب وعملية الموافقة للمشاريع السكنية والتجارية ضمن هذه المنطقة الحرة الكبرى. يغطي متطلبات النمط المعماري التي تركز على العمارة الخليجية المعاصرة، وقيود ارتفاع المباني والارتدادات حسب المنطقة، والحد الأدنى الإلزامي لتغطية المساحات الخضراء بنسبة 20%، وممارسات التصميم المستدام بما في ذلك تشجيع الحصول على شهادة LEED، وعملية الموافقة الكاملة بدءًا من تقديم مفهوم التصميم الأولي مرورًا بمراجعة التصميم من قبل إدارة التخطيط في دبي الجنوب وصولاً إلى إصدار شهادة عدم الممانعة النهائية. تستغرق المعالجة من 5 إلى 10 أيام عمل لكل دورة مراجعة.

دليل شامل لموافقات تأسيس الأعمال في مناطق تيكوم الحرة (مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، مدينة دبي للمعرفة)، ويشمل تصاريح التجهيز الداخلي، وموافقات اللوحات الإعلانية، والتراخيص التشغيلية. يشرح عملية الموافقات المتعددة الخطوات بما في ذلك الرخصة التجارية من تيكوم، وتسجيل عقد إيجار المساحة المكتبية، ومراجعة التصميم الداخلي من قبل فريق التصميم في تيكوم، وشهادة عدم الممانعة من تيكوم لرخصة البناء من بلدية دبي، وموافقة اللوحات الإعلانية، والتنسيق مع الدفاع المدني. يغطي إرشادات التصميم للفواصل المكتبية، وأنظمة الأسقف، وأحمال الأرضيات، وتعديلات أنظمة التكييف. تستغرق مراجعة التصميم الداخلي من 3 إلى 7 أيام عمل مع متطلبات تسجيل المقاولين.

دليل شامل لموافقات المنطقة الحرة لسلع دبي المتعددة (DMCC) لتأسيس الأعمال، تصاريح التجهيز، والتراخيص التشغيلية في أبراج بحيرات الجميرا وبرج الماس. يغطي عملية الموافقة الكاملة بدءاً من تقديم طلب الترخيص التجاري لـ DMCC مروراً بتسجيل عقد إيجار المكتب، تقديم مخططات التجهيز المعمارية/الكهربائية والميكانيكية والوقاية من الحريق، إصدار شهادة عدم الممانعة من DMCC، التنسيق مع الدفاع المدني، وصولاً إلى التفتيش النهائي من DMCC. يشرح القيود الخاصة بأبراج بحيرات الجميرا بما في ذلك عدم إجراء تعديلات هيكلية، ارتفاع الأسقف القياسي 2.7 متر كحد أدنى، متطلبات الحواجز المقاومة للحريق، ومتطلبات مناطق التكييف المحددة. تستغرق مراجعة تصميم التجهيز من 3 إلى 5 أيام عمل.

دليل خطوة بخطوة للحصول على موافقة تجديد نخيل للعقارات في نخلة جميرا، جزر جميرا، آل فرجان، ومجتمعات نخيل الأخرى. يشرح العملية الكاملة بدءًا من تقديم رسومات التجديد إلى إدارة مجتمع نخيل عبر مراجعة التصميم (7–10 أيام عمل)، إصدار شهادة عدم الممانعة الصالحة لمدة 6 أشهر، تقديم طلب رخصة بناء بلدية دبي، التنسيق مع هيئة دبي للثقافة والفنون، والتفتيش النهائي من نخيل. يغطي إرشادات التصميم الصارمة لألوان الواجهات الخارجية باستخدام لوحات ألوان معتمدة مسبقًا، ارتفاعات الجدران الحدودية، مواقع المسابح، تعديلات المناظر الطبيعية، وحجب مناطق الخدمة، بالإضافة إلى متطلبات خاصة بسعف نخلة جميرا.

دليل شامل لإرشادات التصميم لمجتمعات إعمار وعملية الموافقة على العقارات في دبي مارينا، والمرابع العربية، وسط مدينة دبي، وإمريتس هيلز، وغيرها من مجتمعات إعمار. يشرح كيفية اختلاف الإرشادات حسب المجتمع، وتشمل تناسق الطراز المعماري، ولوحات الألوان المعتمدة مسبقاً للواجهات، ومعالجة الحدود، وتصميم المناظر الطبيعية، ومواصفات المسابح، وتغطية مناطق الخدمات. يتناول بالتفصيل عملية الموافقة بدءاً من تقديم الرسومات التصميمية عبر إدارة مجتمعات إعمار (5–10 أيام عمل)، وإصدار شهادة عدم الممانعة، وتقديم طلب رخصة بناء بلدية دبي، وصولاً إلى التفتيش النهائي من إعمار. يغطي القيود المحددة لشقق دبي مارينا، وفيلات المرابع العربية، والعقارات الفاخرة في إمريتس هيلز.

دليل خطوة بخطوة للحصول على موافقة دبي العقارية للتجديدات والتجهيزات الداخلية في الخليج التجاري، وشاطئ جميرا (JBR)، ومدن، وفيلا لانتانا، وغيرها من مجتمعات دبي العقارية. يغطي الدليل عملية الموافقة الكاملة بدءاً من تقديم الرسومات إلى إدارة مجتمعات دبي العقارية، مروراً بمراجعة التصميم (5–10 أيام عمل)، وإصدار الموافقة، وتقديم طلب رخصة البناء لبلدية دبي، والتنسيق مع هيئة دبي للدفاع المدني، وانتهاءً بالتفتيش النهائي من دبي العقارية وشهادة الامتثال. يشرح الدليل الإرشادات الخاصة بكل مجتمع: معايير الخليج التجاري التجارية، ومتطلبات تناسق واجهات الشاطئ في JBR، وقيود الارتفاع والمناظر الطبيعية في مجتمعات الفلل مع متطلبات التفتيش المرحلي.

كل ما تحتاج معرفته عن تسجيل الإيجار في دبي — النظام الإلزامي لتسجيل عقود الإيجار الذي تشغله دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يغطي الدليل العملية الكاملة خطوة بخطوة من تجهيز المستندات (عقد الإيجار الأصلي، الهوية الإماراتية، صورة جواز السفر، سند الملكية، فاتورة هيئة كهرباء ومياه دبي) إلى زيارة مراكز الطباعة المعتمدة أو استخدام تطبيق دبي ريست، دفع رسوم التسجيل (155–220 درهماً إماراتياً للسكني، 220–550 درهماً إماراتياً للتجاري)، واستلام شهادة الإيجار. يشرح أهمية الإيجار لتوصيل كهرباء دبي، تسجيل التبريد المركزي، طلبات تأشيرة الإقامة، وحل النزاعات في مؤسسة التنظيم العقاري مع متطلبات التجديد السنوي.

دليل شامل لنقل سند الملكية في دبي عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). يغطي الدليل الإجراءات الكاملة بدءاً من الحصول على شهادة عدم الممانعة من المطور (500–5,000 درهم إماراتي حسب المطور) مروراً بحضور موعد دائرة الأراضي والأملاك في مكتب الأمين، وتقديم سند الملكية الأصلي ووثائق الهوية، ودفع رسوم النقل البالغة 2% من قيمة العقار بالإضافة إلى 580 درهماً إماراتياً رسوماً إدارية و4,000 درهم إماراتي رسوم تسجيل. يشرح الدليل أيضاً نقل عقارات الخطة عبر مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) وتسجيل عقود الواقع، ومتطلبات العقارات المرهونة، والالتزامات ما بعد النقل بما في ذلك تحديث هيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA) وعقود الإيجار (Ejari) وإدارة المجتمع السكني. تستغرق المعالجة من 3 إلى 7 أيام عمل.

دليل شامل لتصاريح مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) في دبي، يغطي تصاريح بيع العقارات على الخارطة، التحقق من زيادة الإيجار، تنظيم رسوم الخدمات، ومتطلبات الإعلانات العقارية. يشرح الأنواع الخمسة الرئيسية للتصاريح: تصريح البيع على الخارطة الذي يتطلب موافقة المخطط الرئيسي وإنشاء حساب ضمان (100,000–200,000 درهم إماراتي لكل مرحلة)، حاسبة زيادة الإيجار للملاك، تصريح الإعلان العقاري لجميع القوائم العقارية (150–500 درهم إماراتي لكل إعلان)، تسجيل الوسطاء الذي يتطلب اجتياز اختبار RERA، وشهادة لقطة العقار للتسليم. تستغرق المعالجة 10–20 يوم عمل لتصاريح البيع على الخارطة.

دليل شامل خطوة بخطوة لتوصيل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) للمباني الجديدة والتجديدات في دبي. يغطي عملية التقديم الكاملة عبر موقع ديوا الإلكتروني أو تطبيقها، بما في ذلك المستندات المطلوبة (الهوية الإماراتية، سند الملكية أو عقد الإيجار، شهادة إتمام البناء للمباني الجديدة)، دفع الرسوم (300 درهم إماراتي للسكني، 500 درهم إماراتي للتجاري)، جدولة التفتيش (2–5 أيام عمل)، تركيب العداد، وتفعيل التوصيل (1–3 أيام عمل بعد التفتيش). يشرح التوصيلات المؤقتة للكهرباء لمواقع البناء (2–4 أيام عمل) وإجراءات زيادة الأحمال مع متطلبات حساب الأحمال الكهربائية. المدة الزمنية الإجمالية: 3–10 أيام عمل.

دليل شامل لتوصيلات التبريد المركزي في دبي يشرح عملية التوصيل مع مزودي الخدمة مثل إمباور، الإمارات للتبريد المركزي (EDC)، وتابريد. يوضح كيفية تحديد مزود التبريد المركزي لمبانيك، تقديم طلبات التوصيل مع المخططات الإنشائية وحسابات الأحمال، مراجعة توفر السعة، توقيع اتفاقيات التوصيل، ودفع رسوم التوصيل (5,000–50,000 درهم إماراتي حسب السعة). يغطي المناطق الإلزامية للتبريد المركزي بما في ذلك وسط مدينة دبي، مرسى دبي، الخليج التجاري، أبراج بحيرة الجميرا، وواحة دبي للسيليكون حيث لا يُسمح باستخدام المبردات الفردية. شرح الرسوم الشهرية: رسوم السعة بالإضافة إلى رسوم الاستهلاك بوحدات ساعة-طن التبريد.

دليل شامل خطوة بخطوة لتركيب عداد كهرباء هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) للعقارات السكنية والتجارية في دبي. يغطي الدليل العملية الكاملة بدءاً من التأكد من جاهزية شهادة إتمام البناء من بلدية دبي، مروراً بتقديم طلبات تركيب العداد، وتوفير شهادة الأحمال الكهربائية من استشاريين معتمدين، وجدولة تفتيش هيئة كهرباء ومياه دبي لغرف العدادات، ودفع رسوم التركيب (500–2,000 درهم إماراتي حسب حجم العداد)، وانتهاءً بتركيب العداد وختمه من قبل الهيئة. يشرح الدليل معايير العدادات الذكية للتركيبات الجديدة، والعدادات المؤقتة لمواقع الإنشاءات (وديعة قابلة للاسترداد بقيمة 2,000–5,000 درهم إماراتي)، وإجراءات استبدال العدادات أو ترقيتها. المدة الزمنية للتركيب: 3–7 أيام عمل من تاريخ تقديم الطلب.

دليل شامل للحصول على موافقة قسم الرقابة الغذائية (FCD) التابع لبلدية دبي للمطاعم والمقاهي وشاحنات الطعام ومنشآت تصنيع الأغذية. يغطي الدليل عملية الموافقة الكاملة بدءاً من تسجيل المنشأة الغذائية وحتى تقديم رسومات تصميم المطبخ لمراجعة الامتثال لسلامة الأغذية (5–10 أيام عمل)، وتنفيذ التجهيزات وفق المخططات المعتمدة، وتفتيش قسم الرقابة الغذائية الذي يشمل الصرف الصحي والامتثال للمعدات وإدارة النفايات ومكافحة الآفات ومرافق الموظفين، وإصدار التصريح النهائي للمنشأة الغذائية. يشرح الدليل متطلبات تخطيط المطبخ المتوافق مع نظام تحليل المخاطر ونقاط التحكم الحرجة (HACCP)، وأسطح التلامس الغذائي المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ (درجة 304 كحد أدنى)، والتهوية المناسبة، ومصائد الشحوم، وأنظمة غسل الأطباق ذات الأحواض الثلاثة، ومتطلبات مرافق النظافة للموظفين.

دليل شامل للحصول على رخصة السياحة من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DTCM) للفنادق والمعالم السياحية ووكالات السفر والأنشطة التجارية المرتبطة بالسياحة. يغطي الدليل عملية الموافقة الكاملة بدءًا من الحصول على الرخصة التجارية مع النشاط السياحي، وصولاً إلى استيفاء المنشأة لمعايير تصنيف DTCM، وتقديم المخططات التصميمية لمراجعة DTCM، وتوظيف الكوادر المؤهلة الحاصلة على شهادات سياحية، ومتطلبات التغطية التأمينية، وتفتيش DTCM وتصنيفه، ودفع رسوم الترخيص (10,000–50,000 درهم إماراتي للفنادق، و3,000–10,000 درهم إماراتي لوكالات السفر). تستغرق المعالجة من 15 إلى 30 يوم عمل مع اشتراط التجديد السنوي. يشرح الدليل تصنيف النجوم للفنادق عبر 10 فئات تقييم.

دليل شامل للحصول على موافقة هيئة الصحة بدبي (DHA) للمنشآت الصحية والعيادات والمراكز الطبية والصيدليات في دبي. يغطي عملية الموافقة الكاملة بدءًا من تسجيل المنشأة الصحية وحتى تقديم رسومات تصميم المنشأة لمراجعة الهندسة لدى هيئة الصحة بدبي (10–15 يوم عمل)، وتنفيذ التشطيب الداخلي وفق متطلبات المساحات السريرية الصارمة (غرف الاستشارات بحد أدنى 12 مترًا مربعًا، وغرف العلاج بحد أدنى 15 مترًا مربعًا)، وتفتيش هيئة الصحة بدبي الذي يشمل مكافحة العدوى ومعايرة المعدات وإدارة النفايات وإمكانية الوصول، وإصدار ترخيص المنشأة الصحية النهائي. يشرح متطلبات ترخيص الكوادر الطبية لدى هيئة الصحة بدبي بما في ذلك امتحانات بروميتريك، ومتطلبات عقود صيانة المعدات، ونطاقات الرسوم الخاصة بالمنشأة والتي تتراوح بين 15,000–50,000 درهم إماراتي.

دليل متكامل خطوة بخطوة للحصول على تصاريح التجهيزات الداخلية في دبي، ويشمل تصاريح بلدية دبي، موافقات المطورين العقاريين، اعتمادات هيئة دبي للثقافة والفنون، ومتطلبات المقاولين للتجهيزات التجارية والسكنية. يشرح العملية الكاملة المكونة من 8 خطوات بدءاً من طلب موافقة المطور (3–10 أيام عمل) مروراً بإصدار تصريح البناء من بلدية دبي (5–15 يوم عمل)، والتنسيق مع هيئة دبي للثقافة (في حال تأثر أنظمة السلامة من الحرائق)، وتسجيل المقاول في بلدية دبي، وتنفيذ التجهيزات وفق المخططات المعتمدة، وتفتيش المراحل الرئيسية من بلدية دبي، وانتهاءً بشهادة إتمام التجهيزات. المدة الزمنية الإجمالية: 4–8 أسابيع للتجهيزات التجارية القياسية، مع المستندات المطلوبة بما في ذلك سند الملكية، مخططات البناء الأصلية، ومخططات التجهيزات التصميمية.

كل ما تحتاج معرفته عن الحصول على تصريح تغيير الاستخدام في دبي لتحويل نوع استخدام العقار — من سكني إلى تجاري، أو مستودع إلى صالة عرض، أو متجر إلى مطعم. يغطي الدليل عملية الموافقة الكاملة بدءاً من التحقق من أن لوائح تقسيم المناطق في بلدية دبي تسمح بالتغيير المقترح، مروراً بتقديم طلبات تغيير الاستخدام مع تقارير الجدوى الإنشائية من مهندسين معتمدين، والحصول على موافقة المطور (NOC) لتغيير الاستخدام، ومراجعة بلدية دبي (10–20 يوم عمل)، وتقديم مخططات التشطيب التفصيلية لنوع الاستخدام الجديد، والحصول على جميع الموافقات ذات الصلة بما في ذلك هيئة دبي للثقافة والفنون (DCD)، وهيئة كهرباء ومياه دبي (DEWA)، وهيئة الطرق والمواصلات (RTA). الرسوم: 2,000–10,000 درهم إماراتي حسب نوع الاستخدام وحجم المبنى. ليست كل تغييرات الاستخدام مسموحة — تحويلات السكني إلى تجاري في مناطق الفلل غالباً ما تكون مقيدة.

دليل شامل للحصول على موافقة التعديلات الإنشائية في دبي للتعديلات الهيكلية، توسيع المباني، فتحات البلاطات، وتعديل الجدران الحاملة. يغطي عملية الموافقة الكاملة بدءاً من التعاقد مع مهندس إنشائي معتمد وحتى تقديم رسومات التعديلات الإنشائية مع الحسابات إلى بلدية دبي للمراجعة الإنشائية (10–15 يوم عمل)، الحصول على موافقة المطور بعدم الممانعة التي تؤكد أن التعديلات مسموح بها، تنفيذ الأعمال الإنشائية وفق الرسومات المعتمدة، التفتيش الإنشائي من بلدية دبي في المراحل الحرجة (الأساسات، تركيب الحديد، صب الخرسانة)، واستلام شهادة الإنجاز الإنشائي. المستندات المطلوبة تشمل الرسومات الإنشائية الأصلية، تقارير فحص التربة للتوسعات، شهادات اختبار المواد، ومؤهلات المقاول. الرسوم: 3,000–15,000 درهم إماراتي حسب حجم التعديل.

دليل شامل لمعايير رسومات CAD المعتمدة من بلدية دبي لجميع طلبات موافقات البناء. يغطي اعتماد بلدية دبي لتسمية الطبقات وفق معيار AIA مع تعديلات محلية (A-WALL، A-DOOR، S-COLS، E-LITE، M-SUPP)، وتعيينات الأقلام القياسية للعناصر المقطوعة (0.50–0.70 مم)، والحواف المرئية (0.25–0.35 مم)، وخطوط الأبعاد (0.10–0.18 مم)، ومتطلبات نمط النص باستخدام خط Romans أو Arial بارتفاعات محددة للعناوين (3.5 مم)، والأبعاد (2.5 مم)، والملاحظات (2.0 مم)، وتنسيق إطار العنوان المعياري لبلدية دبي، وقائمة التحقق الإلزامية للامتثال لمعايير CAD. تُعد رسومات CAD غير الممتثلة السبب الرئيسي لرفض تقديم المخططات.

كل ما تحتاج معرفته عن متطلبات المخططات حسب التنفيذ في دبي لتقديم طلبات شهادة الإنجاز من بلدية دبي. يغطي معايير بلدية دبي لإظهار الحالة المنفذة فعلياً مقابل التصاميم المعتمدة، ومتطلبات سحابات المراجعة والعلامات لتوثيق التغييرات الميدانية، والامتثال الإلزامي لمعايير CAD (تسمية الطبقات، أوزان الخطوط، أنماط النصوص)، ومتطلبات اعتماد الاستشاري من المصمم الأصلي أو استشاري مسجل في بلدية دبي، ومتطلبات تنسيق التقديم (ملفات .dwg مع مجموعات PDF مطبوعة). تستغرق المعالجة من 3 إلى 7 أيام عمل للمراجعات القياسية. تشمل أسباب الرفض الشائعة سحابات مراجعة مفقودة، وتغييرات ميدانية غير موثقة، وتناقضات في الأبعاد، واعتماد استشاري غير مكتمل.

دليل شامل لتقديم التصميم ثلاثي الأبعاد لبلدية دبي واعتمادات المطورين، يغطي متطلبات زوايا الرؤية ومعايير العرض التقديمي وعملية التقديم. يشرح الحالات التي تتطلب تقديم تصميم ثلاثي الأبعاد — المناطق التراثية مثل الفهيدي والشنغفة، المناطق الساحلية مثل جميرا باي ذا ريزيدنس ونخلة جميرا، الممرات البارزة مثل شارع الشيخ زايد، ومناطق التطوير الكبرى. يشمل متطلبات زوايا الرؤية بما في ذلك المنظر العلوي ومنظور مستوى الشارع والمناظر السياقية، ومعايير دقة تمثيل المواد، ودراسات الظل في أوقات وفصول مختلفة، ودراسات الإضاءة الليلية للمباني التجارية، والمتطلبات الخاصة بالمطورين مثل نخيل وإعمار ومركز دبي للسلع المتعددة. مدة المعالجة: 3–7 أيام عمل.